一、项目基本情况
1.项目编号/包号：HQ2025042
2.项目名称：江苏理工学院师源大厦物业管理
3.项目预算金额：95.98万元
4.采购项目概况（简介）：本项目为江苏理工学院师源大厦物业管理项目，服务内容包括但不限于：师源大厦1层、5-15层以及中央空调、泵房、变电所、锅炉房等特种设备间的日常管理，设施设备的运行、维护，公共区域的清洁与消毒等。
5.合同履行期限：服务期限1+X年（X≤2），合同一年一签，年度合同到期后，根据比选人考核情况续签下一年合同，如遇学校搬迁，采购人应提前45日以书面形式告知成交供应商，双方合同自行终止。
6.本项目是否接受联合体：□是 ■否。
二、申请人的资格要求（须同时满足）
（一）通用资格要求
1.满足《中华人民共和国采购法》第二十二条规定，并提供供应商资格声明函。
2.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（比选文件中无需提供证明材料）。
3.落实采购政策需满足的资格要求：无
4.本项目 不接受 联合体。
（二）本项目的特定资格要求
1.供应商需入围：
2025年度江苏省级及南京市党政机关、事业单位及团体组织物业管理服务框架协议或者2025-2026年度常州市党政机关、事业单位及团体组织物业管理服务框架协议。
2.本项目需现场踏勘，并提供现场踏勘回执。踏勘时间：2025年8月22日 8:30-11:30，14:00-17:00（北京时间）
地址：江苏理工学院师源大厦，联系人：付老师，联系电话：15189716213
三、获取比选文件的时间和办法
1.时间：2025年8月21日至2025年8月22日，每天上午8:00至11:30，下午2:00至4:30（北京时间，法定节假日除外）。
2.方式：本项目实行网上报名，符合比选单位资格条件且有意参加比选的单位请将①填写完整并签字盖章的“比选报名申请表”（附件1）②有效的营业执照副本复印件加盖公章扫描发送至邮箱hqzb@jsut.edu.cn；报名成功后，比选文件以邮件形式发送至各参与比选单位邮箱。申请咨询电话：0519-86953753。
四、比选文件递交时间及评审时间
截止时间：2025年8月25日9点00分（北京时间）
接收地点：江苏理工学院3-111室
联系人及电话：陆老师 0519-86953753
评审时间：2025年8月25日9点30分（北京时间）
评审地点：江苏理工学院28-118开标室
五、其他补充事宜
1.对比选文件需要进行澄清或有异议的供应商，均应在2025年8月23日17：00前按文件中的通讯地址，以书面形式并加盖公章递交采购人，否则视为无有效澄清或无异议。
2.有关本次比选的事项若存在变动或修改，采购人将通过公告形式发布，因未能及时了解相关最新信息所引起的报价失误责任由供应商自负。
六、本次比选联系方式
采购人信息
名称：江苏理工学院
地址：常州市中吴大道1801号
联系人：陆老师
联系方式：0519-86953753
七、其他
本次比选不收取比选保证金。
江苏理工学院
2025年8月21日
附件1：
比选报名申请表.docx